Zoomsobre el mercado inmobiliario en 2022

Porsi creías que no, desdeAddurno, nuestra consultorainmobiliaria especializada en inmuebles en primera línea de mar, teaseguramos que elmercado inmobiliario sigue siendo uno de los más estables yrentables de España.

Suprincipal impulso ha venido dado por la reactivación del consumotras el impasseque supuso el confinamiento, a lo que se han sumado las nuevasnecesidades habitacionales de los ciudadanos y las atractivascondiciones de las hipotecas.Ylo mejor es que losexpertos pronostican que esta tendencia se mantendrá en 2022 y queel sector seguirá al alza durante los próximos 12 meses.

Apesar del enorme crecimiento, los valores de las propiedades aún noalcanzan su máximo histórico, por lo que incluso los compradores debajo presupuesto encontrarán algo que se adapte a su capital yles permita adquirir el inmueble de sus sueños. Asíque, sino te has decidido aún, ¡estees tuaño parainvertir con nosotros!

COVID-19y sector inmobiliario

Comoocurrió en todo el mundo, la crisis sanitaria ocasionada por elCovid-19 generó numerosos cambios en nuestras vidas. Muchos de ellosestán relacionados con nuestras preferencias a la hora de elegirdónde y cómo queremos vivir.

ElCovid-19 ha provocado que elmercado inmobiliariohayaexperimentado un pico de demanda de viviendas ubicadasen entornos naturales, fundamentalmente en primera línea de mar, conespaciosexterioresy áreas donde respirar aire sano y puro.

Losinvestigadorestambién han descubierto que las personas que no tienen acceso a unespacio exterior en su viviendasufrenmás ansiedad que aquellosque cuentan con un jardín, terraza, balcón o que, simplemente,pueden disfrutarde vistas a las montañas o al mar.

Esprobable que haya un entorno de recuperación económica-condicionado por la evolución del coronavirus y porlainflación- que propicie un crecimiento del precio de la viviendasimilar al de 2021.

Segúnel Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de losinmuebles en España subió en el tercer trimestre del2021un 4,2 % frente al mismo periodo de 2020 y, según el Ministerio deTransportes, Movilidad y Agenda Urbana, el valor medio del metrocuadrado se sitúa ya en los 1.661 euros, la mayor cifra desdefinales de 2011.

Araíz de la pandemia, se ha consolidado una tendencia que potencianuestro vínculo con el espacio que habitamos, aunqueno nos ancla a ninguno:el teletrabajo o homeoffice.Esta práctica, ala vez que efectiva e igual de productiva que el trabajo presencial, nosfacilita el movimiento, pues ya no es obligatorio pasar la jornada enla oficina.

Haypersonas que no solo trabajan de manera remota, sino que lo hacen amiles de kilómetros de las oficinas de sus empresas. Imaginateletrabajar desde esa homeofficequehas montado en laestancia de la casa que tiene una imponente vista al mar. Eneste sentido, ya no tienes que esperar a las vacaciones para pasar untiempo en tu segunda residencia de la Costa Mediterránea; por elcontrario, el teletrabajoenEspaña brindamejoresposibilidades para disfrutar de muchas más horas de sol y de unmenor coste de la vida y de la vivienda en comparación con Alemania,Francia o los países escandinavos.

Elteletrabajodesde unaresidencia en primera línea de mar en Españatambién te dará la flexibilidad para cultivar un estilo de vida quearmonice el bienestar financiero, profesional, físico y emocional.

Optimizatus finanzas. Ventajas de invertir en primera línea demar

Compraruna seafronthome puedeser más económico de lo que parece. De hecho, debesverlosiempre más como una inversión que como un gasto.

Losprecios competitivos dela zona costera sedebena laexistencia de dos mercados fundamentales: uno de máximaexclusividad, ubicadojusto «apie de playa»,cuyo crecimiento está muy limitado y por eso es el mejor parainvertir y hacer crecer tu capital cuanto antes. Por otro lado, hayun mercado más nuevo: propiedades que se construyen aaproximadamente 500m de la playa, loque garantiza una oferta considerable de inmuebles a preciosrelativamente asequibles y que ha impulsado la creación de unmercadoinmobiliario lleno de oportunidades.

• Invertires ungran motivo para comprar una casa cercadel mar; eneste caso, como segunda residencia. Actualmente nos encontramos enun buenmomento pararealizar este tipo de inversiones, dehecho, los inmuebles de primera línea constituyenun mercado muy interesante para compradores extranjeros. Loscompradores internacionales vuelcan su gran capacidad adquisitivasobre las propiedades en primera línea de playa en las costasespañolas, lo que genera gran competitividad. Así que si aún note has decidido, te recomendamos que escojas estetipo de inmueblespara obtener mayor rentabilidaden el futuro.

• Otrade las ventajas de comprar una vivienda en primera línea de mares su rentabilidada largo plazo. Hoylascifras del sector inmobiliario apuntan a un crecimiento de lacompra-venta deeste tipo de inmueblesparalos próximos años, conuna previsión de incremento que va de un 3 % a 5 % anual.Esto quiere decir que aúnestás a tiempo de comprar una propiedad conestas características a buen precio y venderlapor más dinero enel futuro, obteniendo granrentabilidadcon la operación.

• Otrode losbeneficiosque queremos comentarte es que compraruna casa en primera línea de playa puede aportarte ingresos extra.Note sorprendas, que es perfectamente posible: sivas a darlea esta viviendaun uso exclusivamente temporal habrámeses en los que estará vacía y en los que puedes sacarle unrendimiento. La clave es quela alquiles durantelatemporada devacaciones yen los periodos enlos que no hagas uso de ella.Esta es una forma beneficiosa de costear los gastos de mantenimientoe incluso algunas cuotas de la hipoteca.

• Conun inmueble en primera línea de mar te podrásbeneficiar de las bondades que la naturalezabrinda a tu cuerpo y a tu mente. Estarás en un entorno mássaludable, alejado de la contaminación y el estrés de las grandesurbes y con un excelente paisaje para observar enlas pausas durante esashoras interminablesfrente al ordenador.Uninmueble bien cerca del mar pondrá tu hyggea tope. ¿Conocesesteconcepto danés?Lo cierto es no tiene una traducción literal, pero vendría a seralgo así como conseguir una sensación de bienestar y confortabsoluto. Si le preguntáramos a un danés qué entiende por hygge,probablemente nos describiría una tarde de domingo, abrigado frentea la chimenea con un humeante chocolate caliente, o disfrutando delsol en una butaca de su terraza frenteal mar,desde la que tienevistas relajantes e increíbles.

Addurno,inmuebles en toda la Costa Mediterránea

Invertiren una propiedad enprimera línea de mar esuna de las decisiones más inteligentesque puedes tomar.Imagínate elgran lujo dedisfrutarde una hermosa vista de la playa de aguas cristalinas y arenasdoradas desde tu terraza frente al mar; viviendo el excelente climamediterráneo, que ofrece una media de 340 días de sol al año ygozando de exquisita cultura culinaria, buena música y bellospaisajes naturales.

Nuestrosinmuebles, que ascienden a casi 1500,se disponen a lo largo y ancho de laCosta Mediterránea,pormás de 2000km. Contamos conuna fuerte presencia de villas de lujo y apartamentos en primeralínea de mar.

Laspropiedades que ofrecemostienen ubicaciones excepcionales en las mejores playas de la Costa;son confortables, bien iluminadas por la luz natural y -aunque suelenhallarse cerca de comercios y servicios- en ellas encontrará latranquilidad que busca para vivir o pasar una temporada devacaciones.

Somosla única consultora inmobiliaria especializada exclusivamente enpropiedades frente al mar y te conectamos con la vivienda de tussueños a precios competitivos y adaptables a tu presupuesto. Porquesatisfacer tus necesidades y las de tu familia es nuestra premisa.