Su principal impulso ha venido dado por la reactivación del consumo tras el impasse que supuso el confinamiento, a lo que se han sumado las nuevas necesidades habitacionales de los ciudadanos y las atractivas condiciones de las hipotecas.Y, lo mejor es que los expertos pronostican que esta tendencia se mantendrá en 2022 y que el sector seguirá al alza durante los próximos 12 meses.

A pesar del enorme crecimiento, los valores de las propiedades aún no alcanzan su máximo histórico, por lo que incluso los compradores de bajo presupuesto encontrarán algo que se adapte a su capital y les permita adquirir el inmueble de sus sueños. Así que, si no te has decidido aún, ¡este es tu año para invertir!

COVID-19 y el sector inmobiliario

Como ocurrió en todo el mundo, la crisis sanitaria ocasionada por el Covid-19 generó numerosos cambios en nuestras vidas. Muchos de ellos están relacionados con nuestras preferencias a la hora de elegir dónde y cómo queremos vivir.

El Covid-19 ha provocado que el mercado inmobiliario haya experimentado un pico de demanda de viviendas ubicadas en entornos naturales, fundamentalmente en primera línea de mar, con espacios exteriores y áreas donde respirar aire sano y puro.

Los investigadores también han descubierto que las personas que no tienen acceso a un espacio exterior en su vivienda sufren más ansiedad que aquellos que cuentan con un jardín, terraza, balcón o que, simplemente,pueden disfrutar de vistas al mar o a las montañas.

Es probable que haya un entorno de recuperación económica -condicionado por la evolución del coronavirus y por inflación- que propicie un crecimiento del precio de la vivienda similar al de 2021.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de los inmuebles en España subió en el tercer trimestre del 2021 un 4,2 % frente al mismo periodo de 2020 y, según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el valor medio del metro cuadrado se sitúa ya en los 1.661 euros, la mayor cifra desde finales de 2011.

A raíz de la pandemia, se ha consolidado una tendencia que potencia nuestro vínculo con el espacio que habitamos, aunque no nos ancla a ninguno: el teletrabajo o home office. Esta práctica, a la vez que efectiva e igual de productiva que el trabajo presencial, nos facilita el movimiento, pues ya no es obligatorio pasar la jornada en la oficina.

Hay personas que no solo trabajan de manera remota, sino que lo hacen a miles de kilómetros de las oficinas de sus empresas. Imagina teletrabajar desde esa homeoffice que has montado en la estancia de la casa que tiene una imponente vista al mar. En este sentido, ya no tienes que esperar a las vacaciones para pasar un tiempo en tu segunda residencia de la Costa Mediterránea; por el contrario, el teletrabajo en España brinda mejores posibilidades para disfrutar de muchas más horas de sol y de un menor coste de la vida y de la vivienda en comparación con Alemania, Francia o los países escandinavos.

El teletrabajo desde una residencia en primera línea de mar en España también te dará la flexibilidad para cultivar un estilo de vida que armonice el bienestar financiero, profesional, físico y emocional.

Optimiza tus finanzas. Ventajas de invertir en primera línea de mar

Comprar una seafront home puede ser más económico de lo que parece. De hecho, debes verlo siempre más como una inversión que como un gasto.

Los precios competitivos de la zona costera se debe a la existencia de dos mercados fundamentales: uno de máxima exclusividad, ubicado justo «a pie de playa», cuyo crecimiento está muy limitado y por eso es el mejor para invertir y hacer crecer tu capital cuanto antes. Por otro lado, hay un mercado más nuevo: propiedades que se construyen a aproximadamente 500m de la playa, lo que garantiza una oferta considerable de inmuebles a precios relativamente asequibles y que ha impulsado la creación de un mercado inmobiliario lleno de oportunidades.

Invertir es un gran motivo para comprar una casa cerca del mar; en este caso, como segunda residencia. Actualmente nos encontramos en un buen momento para realizar este tipo de inversiones, de hecho, los inmuebles de primera línea constituyen un mercado muy interesante para compradores extranjeros. Los compradores internacionales vuelcan su gran capacidad adquisitiva sobre las propiedades en primera línea de mar en las costas españolas, lo que genera gran competitividad. Así que si aún no te has decidido, te recomendamos que escojas este tipo de inmuebles para obtener mayor rentabilidad en el futuro.

Otra de las ventajas de comprar una vivienda en primera línea de mar es su rentabilidad a largo plazo. Hoy las cifras del sector inmobiliario apuntan a un crecimiento de la compra-venta de este tipo de inmuebles para los próximos años, con una previsión de incremento que va de un 3% a un 5% anual. Esto quiere decir que aún estás a tiempo de comprar una propiedad con estas características a buen precio y venderla por más dinero en el futuro, obteniendo gran rentabilidad con la operación.

Otro de los beneficios que queremos comentarte es que comprar una casa en primera línea de playa puede aportar ingresos extra. No te sorprendas, que es perfectamente posible: si vas a darle a esta vivienda un uso exclusivamente temporal habrá meses en los que estará vacía y en los que puedes sacarle un rendimiento. La clave es que la alquiles durante la temporada de vacaciones y en los periodos en los que no hagas uso de ella. Esta es una forma beneficiosa de costear los gastos de mantenimiento e incluso algunas cuotas de la hipoteca.

Con un inmueble en primera línea de mar te podrás beneficiar de las bondades que la naturaleza brinda a tu cuerpo y a tu mente. Estarás en un entorno más saludable, alejado de la contaminación y el estrés de las grandes urbes y con un excelente paisaje para observar en las pausas durante esas horas interminables frente al ordenador. Un inmueble bien cerca del mar pondrá tu hygge a tope. ¿Conoces este concepto danés? Lo cierto es que no tiene una traducción literal, pero vendría a ser algo así como conseguir una sensación de bienestar y confort absoluto. Si le preguntamos a un danés qué entiende por hygge, probablemente nos describiría una tarde de domingo, abrigado frente a la chimenea con un humeante chocolate caliente, o disfrutando del sol en una butaca de su terraza frente al mar, desde la que tiene vistas relajantes e increíbles.

Addurno, inmuebles en toda la Costa Española

Invertir en una propiedad en primera línea de mar es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar. Imagínate el gran lujo de disfrutar de una hermosa vista de la playa de aguas cristalinas y arenas doradas desde tu terraza frente al mar; viviendo el excelente clima mediterráneo, que ofrece una media de 340 días de sol al año y gozando de exquisita cultura culinaria, buena música y bellos paisajes naturales.

Los inmuebles, que ascienden a casi 3500, se disponen a lo largo y ancho de la Costa Española, por más de 2000km. Contamos con una fuerte presencia de villas de lujo y apartamentos en primera línea de mar.

Las propiedades tienen ubicaciones excepcionales en las mejores playas de la Costa; son confortables, bien iluminadas por la luz natural y -aunque suelen hallarse cerca de comercios y servicios- en ellas encontrarás la tranquilidad que buscas para vivir o pasar una temporada de vacaciones.

Somos el único portal inmobiliario especializado exclusivamente en propiedades frente al mar y te conectamos con la vivienda de tus sueños a precios competitivos y adaptables a tu presupuesto. Porque satisfacer tus necesidades y las de tu familia es nuestra premisa.